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宁波新地王地价20000元/平方米赶超房价

2017-07-17 22:53
来源:东南商报
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责任编辑:quanxiu

昨天下午的一场土地拍卖,吸引无数宁波市民的目光。来自京城的房产企业金隅,以20000元/平方米的价格拿下了高新区GX03-02-15地块。这个价格,是宁波七年来成交的最高地价。

该地块位于宁波国家高新区核心区,东、北邻规划道路,西邻大东江,南邻丹桂路,为城镇住宅用地,出让面积为42830平方米。起拍楼面地价为11600元/平方米,容积率为1.0~2.2。由于起拍楼面地价达到11600元/平方米,早在一个月前挂牌时,就受到了众人关注。

现场参与竞拍的有8家企业。经过63轮较量,最终金隅以20000元/平方米拿下该地块,宁波土拍诞生了7年来新的单价记录。

环视该地块周边二手房房价,宁兴御府约23000元/平方米,皇冠二期22000元/平方米,可见20000元/平方米的地价已经直逼房价。

据了解,2010年嘉里置业以16.73亿元拿下了东部新城核心区E-4#、7#、8#、12#、13#地块,最后打造了泊璟廷,其中的E-4#地块以20750元/平方米的单价高居宁波地价之首,至今没有被打破。

值得一提的是,今年5月初,高新区GX03-01-07地块最后由金隅大成以16200元/平方米的楼面价,配建12000平方米保障房的代价竞得。这是高新区限购政策后的首场限购区域内的拍地,也是首次触及新政条款,拍到100%溢价率转而竞投保障房面积。

另外,昨天上午,北仑土拍市场也掀起热潮。出让地块春晓160#(东至连岛路西侧沿路绿地,南至春晓大道,西至明月路,北至春晓161#),出让面积为106266平方米,容积率为2.1。该地块属于滨海新城核心,是北仑旅游度假的重点发展区域。经过27轮大战,最后景瑞以3930元/平方米抢下该地,溢价率为84%。

(原标题《高新区一块地昨拍出20000元/平方米 这是宁波7年来成交的最高地价》

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